Экспертная оценка имущества для суда является достаточно ответственной работой, так как здесь оценщик выступает в роли эксперта: его суждения и расчеты, сформированные в отчете об оценке, могут сыграть значительную роль в принятии судебного решения и постановления суда.

Работа по оценке должно быть выполненной безупречно, ведь такую же работу может подать в ответ противоположная сторона и если в работе были допущены ошибки и они проявятся, то ее признают недействительной и она потеряет свою юридическую силу.

Для того чтобы качественно выполнить работу, оценщику нужно получить от Заказчика подробную информацию об объекте. В большинстве случаев оценщик выезжает на осмотр объекта и осуществляет его фотофиксацию.

Экспертная оценка имущества в суд: основные цели?

Экспертная оценка имущества в суде нужна для таких, наиболее распространенных целей:

• Судебные споры (любые споры между физическими, юридическими лицами, решаются через суд);
• Раздел имущества через суд (распределение любого имущества физическими или юридическими лицами через суд);
• Уплата судебного сбора;
• Получение компенсации через суд (получение физическими или юридическими лицами компенсации за любое неправомерное использование имущества в собственных целях или в целях получения доходов от его эксплуатации, без ведома и согласия собственника этого имущества)
• Другие, выше не указаные.

При заказе оценки для суда Вы должны четко указать цель оценки, так как она указывается в отчете об оценке. Вы также можете указать дату, на которую нужно установить рыночную стоимость Вашего объекта оценки. Возможен вариант, что Вам нужно определить стоимость вашего имущества по состоянию на прошлый год, или сколько оно стоило пять лет назад — в таком случае оценщик использует данные архивов, о предложениях продажи, аренды — такая работа называется «ретроспективой».

Экспертная оценка имущества для предъявления в суде: стоимость такой работы

Стоимость экспертной оценки имущества для предъявления в суде устанавливается индивидуально — все зависит от сложности выполнения такой работы и от особенности объекта оценки. Например стоимость оценки типовой квартиры в Киеве варьируется от 400 до 500 грн. с учетом выезда оценщика на осмотр объекта оценки. Стоимость оценки дома начинается от 500 грн., А нежилого помещения от 1000 грн.

Для того чтобы оценщик сориентировал Вас по стоимости своей услуги — он должен знать основную информацию относительно объекта оценки, которую Вы можете отправить на почту, вайбер, телефон (СМС) или позвонить и предоставить в устной форме.

Если объект находится за пределами Киева — стоимость за выезд устанавливается отдельно.

Экспертная оценка имущества в суд, предъявление в суде: срок действия отчета, срок выполнения работы

Отчет по экспертной оценке имущества в суд, предъявление в суде имеет срок действия шесть месяцев, то есть полгода от даты оценки. Если отчет был выполнен в апреле (отчет был на эту дату сформирован), а дата оценки — февраль, то срок действия этого отчета будет считаться с февраля месяца.

Выполняется такая работа от одного дня, не считая времени на сбор и получение информации и документов от заказчика, времени на выезд и осмотр с фотофиксацией объекта оценки.

Работа по оценке для суда не может быть выполнена в течение одного часа — это физически невозможно. Если Вам кто-то утверждает, что такую работу можно сделать за полчаса, час — знайте — это «художник», который к оценке не имеет никакого отношения. К сожалению, в наше время в Украине работает большое количество таких псевдо оценщиков, которые пренебрегают стандартами и нормами оценки ради собственного обогащения — будьте осторожны и внимательны при выборе оценочной компании.

Если при чтении и ознакомлении с этой статьей у Вас возникли замечания или вопросы — мы рады Вас выслушать. Помогать Вам в проведении экспертной оценки — наше призвание. Компания Хорив проводит оценку для суда как для физических, так и юридических лиц.

Обращайтесь!